Главная | Наследовательное право | Через жилстройсбербанк или ипотека

Как купить квартиру в новостройке через Жилстройсбербанк?

Именно из неё исходит размер ежемесячного платежа. После выплаты ежемесячного платежа по ипотечному займу у заёмщика должна остаться сумма на проживание в размере, не менее 10 МРП. Если же к его семье относятся 2 человека, то этот размер увеличивается вдвое и так далее пропорционально. Сумма МРП на сегодняшний день составляет тенге. То есть для 2 членов семьи должно остаться после выплаты жилищного займа не менее 45 тенге. Сумма ежемесячного платежа зависит от размера выданного кредита и процентных ставок по нему.

Назар аударыңыз/Внимание

Например, заемщику было выдано ипотеку в размере 12 тенге, проценты по которой составляют 8. Отделения банка Жилстройсбербанк находятся во многих крупных городах Республики Казахстан, таких как Астана, Алматы, Шымкент, Актобе, Костанай и других. Поэтому после выбора в пользу этого банка заёмщик должен обратиться в ближайшее отделение и заполнить заявку. Вместе с ней он подаёт определённый пакет документов, которые подтверждают его соответствие требованиям к платёжеспособности и другим условиям. Для того чтобы оформить ипотеку в Жилстройсбербанке, необходимо побеспокоится о сборе и предоставить такие документы: Копию и оригинал паспорта заёмщика и созаемщиков, а также номер страхования супругов, если они привлекаются как сторона в ипотечном кредите; Справку об адресе, срок действия которой составляет не более 3 месяцев с момента выдачи; Свидетельство о регистрации брака, если супруг выступает созаемщиком; Свидетельство о смерти другого из супругов, если при оформлении ипотеки используются его личные средства или имущество; Справку о доходах за последние 6 месяцев с подписью главного бухгалтера; При наличии льгот по уплате налогов необходимо сделать ссылку в документах о доходах на действующий нормативно-правовой акт Республики Казахстан; Документы, подтверждающие право собственности на объект залога; Отчёт об оценке профессиональным оценщиком, срок действия которого не более 3 месяцев; Справку об отсутствии обременений на имущество или их наличии с указанием срока действия.

Также могут понадобиться другие документы, о которых заёмщику сообщит банк отдельно.

случилось, через жилстройсбербанк или ипотека касается

После проверки всех документов банк принимает решение в пользу выдачи ипотеки заёмщику или отказа от сотрудничества. После одобрения кредитной заявки заёмщик может начинать искать недвижимость, которая будет приобретена по сделке купли-продажи. Для этого у него есть полгода. Но лучше этот процесс не затягивать, поскольку некоторые документы могут потерять свою законную силу. Предмет залога и покупки проверяется на достаточную ликвидность, чтобы банк, в случае непогашения задолженности, мог реализовать такую недвижимость на открытом рынке продаж и вернуть свои убытки.

Удивительно, но факт! Условия — квартиры также выдают на условиях аренды, период — не более 8 лет. Промежуточный жилищный заем Следующий вид займа, предлагаемого Жилстройсбербанком, является промежуточный заем.

После утверждения объекта залога сотрудники Жилстройсбербанка подготавливают текст договора ипотеки , в котором указываются все условия кредитования и погашения. После подписания всеми заёмщиками и созаемщиками договора лично деньги будут переведены на счёт, открытый для этих целей в банке. На него заёмщик может перечислять суммы ежемесячных платежей или большие суммы, которые будут списываться в счёт досрочного погашения.

Другие статьи про кредиты:

Вместе с договором ипотеки заключается договор страхования. Список страховых компаний рекомендуется банком.

Удивительно, но факт! Основные требования — это открытие счета в ЖССБ, накопления по депозиту, наличие постоянного дохода. Затем нужно указать, сколько накоплений уже имеется.

В обязательном порядке заёмщик должен оформить страховку на объект недвижимости, который выступает в качестве обеспечения по ипотеке. Существует возможность сначала оформить ипотеку, а затем уже искать недвижимость для приобретения. Однако с такими покупателями не очень охотно сотрудничают продавцы и застройщики. Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости об ипотеке каждый день!


Читайте также:

  • Могут ли судебные приставы лишить водительских прав за долги по кредиту
  • Фирмы делающие временную регистрацию
  • Госпошлина за регистрацию инн физического лица
  • Форма заявления в росреестр на снятие обременения ипотеки
  • Аруже настаяший на москва
  • Отступное соглашение образец недвижимое имущество
  • Доверенность по представительству в суде