Главная | Наследовательное право | Задолженность по ипотеке сбербанк что делать

Что делать в случае просрочки платежа по ипотеке Сбербанка?

Что делать, когда нечем платить и банк подает в суд? Ипотека в России появилась относительно недавно. И для многих это единственный способ обзавестись собственным жильем. Люди, говоря об ипотеке, в большинстве своем под ипотекой ипотечным кредитом понимают кредит на покупку жилья. Мы тоже будем использовать это определение, хотя на самом деле, ипотека - более широкое понятие.

Ипотека — это вид залога, обеспеченного недвижимым имуществом. Кредит в то же время может браться на другие цели: И ипотекой, залогом недвижимости, может являться не только квартира, дом, но также гараж, коммерческая и другая недвижимость. Не будем лезть в теоретические дебри, перейдем к ближе к теме.

Прежде чем брать ипотеку, нужно не один раз взвесить свои силы. Цены на жилье по сравнению с доходами простых граждан велики, именно поэтому ипотеку, преимущественно, оформляют на лет. Ставки по ипотеке в нашей стране высоки по сравнению с зарубежными. Плюс, помимо процентов, ежемесячно гасится основной долг. Ипотека - вложение денег в недвижимость? В первое время ипотека была выгодным приобретением, так как стоимость недвижимости вместе со спросом росла быстрее, чем проценты по ипотечному кредиту.

Способ 2. Оформляем кредитные каникулы

И ипотека ранее была довольно-таки выгодным вложением денег. Даже если заемщик терял работу и не мог обслуживать ипотечный кредит, то с продажи квартиры с согласия банка он выручал существенно больше денег, чем оставшийся долг банку. И некоторые заемщики могли с вырученной от продажи жилья суммы погасить кредит банку, а на остаток суммы приобрести более скромное жилье. Но кризис годов изменил ситуацию. Продажи недвижимости существенно упали, и реальные цены на недвижимость пошли вниз. Больше всего пострадала валютная ипотека, так как сумма долга и ежемесячный в рублях выросли вдвое, а стоимость квартиры в рублях существенно упала.

Реструктуризация ипотеки

Большое количество ипотечных заемщиков оказалось не только под угрозой выселения, но и остаться с долгами. Человек оказывается на улице, да еще и с долгами. Как сохранить ипотечную квартиру, если нечем платить? Таким вопросом задаются люди, оказавшиеся неспособными более в срок платить за ипотеку. Зарегистрированные в залоговой квартире дети, могут осложнить и отсрочить реализацию квартиры, лишь в том случае, если кредит брался не на покупку жилья, а под бизнес, например, на неотложные нужды. Так что же делать, если платить по ипотеке нечем, а банк подал в суд или только собирается?

Просить кредитные каникулы смысла особого нет, так как ежемесячный платеж от этого сильно не уменьшится. Ведь проценты Вам никто не отменит, а они, как Вы уже знаете, составляют львиную долю в ежемесячном платеже. В тоже время сумма государственной помощи ипотечникам сейчас ограничена 1,5 миллионами рублей. Да и не все ипотечные заемщики подходят под условия получения поддержки. Если Вы понимаете, что не в состоянии в короткий срок вернуться в график платежей, то ждать и надеяться на чудо бессмысленно - ситуация лишь ухудшится. Каждый месяц долг будет расти за счет процентов и пеней.

Удивительно, но факт! Процент штрафных санкций составит 20 рублей.

Через полгода долг вырастет на тысяч рублей, и вернуться в график платежей будет точно нереально. Не стоит дожидаться, пока банк обратится в суд для взыскания долга за ипотеку! В суде банк потребует взыскать сумму долга, с причитающимися процентами и штрафами, а также обратить взыскание на предмет залога. Квартира будет продаваться с торгов. Рыночную цену определяет оценщик. Если с первых торгов квартира не уйдет, то проводятся повторные торги.

задолженность по ипотеке сбербанк что делать ведь

Психологически в такой ситуации очень сложно здраво рассуждать и быстро принимать решения. Давит страх того, что скоро Вы и Ваша семья окажетесь на улице. Но мы рекомендуем привести мысли в порядок и начать действовать. Именно этого нужно избежать ключевая при возникновении проблем с оплатой ипотеки. Сосредоточитесь на последующих проблемах, которых реально избежать. Как избежать удержаний половины дохода при проблемах с ипотекой?

Кроме того этот способ поможет списать не только долги по ипотеке, но и другие кредиты. Ипотечное жилье будет реализовано не банком, а финансовым управляющим. Единственное, что Вам нужно: Мы разработали уникальное предложение для ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Рыночная цена имущества, руб.: Госпошлина за рассмотрение дела о банкротстве рублей Депозитный взнос в Суд на оплату вознаграждения финансового управляющего 25 рублей Прочие траты на сопровождение процедуры За счет реализации имущества.


Читайте также:

  • Как оформить завещание квартиры на дочь
  • Признание права собственности на чужой земельный участок
  • Нужен ли риэлтор при покупке квартиры от застройщика в ипотеку
  • Ипотека через риэлтора без первоначального взноса