Главная | Наследовательное право | Строительство дома в ипотеку компании

Как и где взять ипотеку на строительство дома?

Но в результате Вы получите дом по индивидуальному проекту, который будет соответствовать вашему представлению об уюте и красоте.

Поделиться

В последние два года к нам обращались несколько клиентов, кто решил взять ипотеку. Поскольку наша компания принимала непосредственное участие в ее оформлении, мы решили поделиться опытом с теми, кто только раздумывает над этим вопросом и оценивает риски.

Элвин строительство дома в ипотеку компании были первыми

На фоне общего числа ипотечных сделок в Красноярске количество желающих купить или построить частный дом на заемные деньги банка невелико. Банки считают строительство дома очень рискованным для себя: Отсюда — ряд требований и нюансов, которые не встретить при оформлении ипотеки на обычную квартиру.

Удивительно, но факт! Я оформлял кредит первый раз в жизни, процедура выдачи ипотеки в наших банках дело не слишком быстрое, но я думаю оно того стоит!!

С приходом кризиса года банки вовсе перестали кредитовать малоэтажное строительство, но в году некоторые из них программы восстановили. Сегодня ипотеку на строительство можно взять только в Сбербанке. Если тщательно присмотреться к требованиям банка, они вполне выполнимы. Давайте поговорим о них подробнее: Во-первых, один из главных нюансов касается назначения участка под будущий дом.

Удивительно, но факт! Менеджер компании ответит вам в самое ближайшее время, обсудит и уточнит подробности, договорится о встрече в офисе. Получите бесплатную консультацию, а также подробный сметный расчет позвонив к нам в офис или оставив заявку на обратный звонок.

Он должен принадлежать заемщику и находиться на землях для индивидуального жилого строительства ИЖС. Будущий дом в представлении банка должен быть похож на новую благоустроенную квартиру хотя бы с минимальной отделкой. А значит, в проекте нужно предусмотреть отдельную кухню и санузел, провести воду и отопление.

Smart banner placeholder

Возможность проведения коммуникаций — одно из основных требований банка. Не смотря на схожесть в благоустройстве будущего дома и новостроек, ипотечные ставки, к сожалению, будут отличаться на 2 пункта: Аналогичная ситуация и с первоначальным взносом: Однако в качестве первого взноса банк готов принять документы на покупку строительных материалов. А это уже, согласитесь, облегчает ситуацию.

Построить дом своей мечты можно, оставив на время работ в залог у банка квартиру или другое имущество, а также пригласить поручителей. После того, как строительство будет завершено, а дом оформлен в собственность, квартиру и поручителей можно вывести из залога, а на его месте окажется новый дом.

Что делать, если не хватает собственных средств?

По договору, завершить строительство Вы будете обязаны в течение 3 лет с момента оформления ипотеки. После этого срока дом должен быть оформлен в собственность. Впрочем, требование вполне жизнеспособное, если учесть, что возведение сруба из бруса с крышей занимает ,5 месяца. Если даже учесть ожидание в месяцев для начала чистовой отделки — времени вполне достаточно. Следующую часть можно получить, документально отчитавшись за предыдущий этап работ.


Читайте также:

  • Когда выгоднее вносить досрочный платеж по ипотеке в сбербанке
  • Порядок взыскания алиментов опекунами
  • Права жены на жилплощадь после развода
  • Как провести независимую экспертизу в суде
  • Дело о сбитом пешеходе