Главная | Наследовательное право | Срок приобретательной давности на недвижимое имущество из источников римского права

Приобретательская давность как основание возникновения права собственности на землю

Приобретательная давность есть приобретение лицом права собственности в силу того, что это лицо провладело при наличии известных условий вещью в продолжение известного времени. Старое цивильное право знало приобретательную давность в виде usucapio, для которой требовалось владение движимой вещью в течение года, а недвижимой в течение двух лет - след двухпольного ведения сельского хозяйства. К недвижимостям юристы приравняли позднее и возведенные на земле постройки. Не требовалось ни законного основания владения, ни добросовестности владельца.

Однако издавна из общего правила было допущено исключение для ворованных вещей. Законом Плавтия 70 г. Законы XII таблиц исключали из действия давности место погребения - forum sepulcri, а также res mancipi самостоятельной женщины, переданные ею без разрешения опекуна - sine auctoritate tutoris.

В дальнейшем развитии давность была подчинена требованию iusta causa possessionis - справедливое основание владения. Под ним понималось iustum initium possessionis - правомерное начало владения, то есть законный способ титул , которым владелец начал свое владение D.

Удивительно, но факт! Justus titulus, или правомерным основанием, были все передаточные акты, предшествующие приобретению собственности, на которые приобретатель предмета мог ссылаться, как на причину, по которой определенный предмет считался его собственностью, но которые и после приобретения предмета не приводили к установлению права собственности, так как имели какой-нибудь недостаток. Второй класс наследников по новеллам Юстиниана составляют восходящие родственники отец, мать, дед, бабка и т.

Три основания насилие, тайное похищение и временное держание были объявлены неспособными приводить к собственности по давности. К требованию iusta causa присоединилось другое требование - требование добросовестности. Владение считалось начатым добросовестно, когда в доказательство приводился законный титул, то есть сделка, на основании которой было начато владение и которая только потому не сделала владельца собственником, что собственности на вещь не имел и другой участник сделки, отчуждатель вещи.

В случае продажи добросовестность требовалась не только в момент заключения договора, но и в момент исполнения договора путем традиции передачи вещи.

Нормативная база

В итоге своего развития давность, кроме владения, требовала наличия законного основания и добросовестности в течение всего срока давности. Давностный срок должен был течь непрерывно. Это требование было облегчено допущением так называемого преемства во владении - successio possessionis, которое позволяло наследнику воспользоваться владением наследодателя.

Coeptam usucapionem a defuncto posse et ante aditam hereditatem impleri constitutum est D. Установлено, что давность, начатую умершим, можно закончить и раньше принятия наследства. Точно так же в прижизненных сделках допускался зачет и причисление времени владения предшественника в пользу добросовестного преемника.

Содержание

Это называлось приращением во владении - accessio possessionis. Приобретательная давность применялась только к италийским землям и между римскими гражданами. Однако в провинциях, в отношении провинциальных земель, римские правители, а затем и императорское законодательство в борьбе с упадком земледелия и забрасыванием земель ввели институт исковой погасительной давности.

ним срок приобретательной давности на недвижимое имущество из источников римского права Только одно

Он был основан на эллинистическом принципе, что нельзя сохранить за собою право, которое долго оставалось в пренебрежении. Новому институту дали процессуальное название praescriptio longi temporis. Прескрипцией называлась приписка в начале формулы иска. В данном случае в формуле иска об истребовании вещи делалась приписка, в которой судье предлагалось претором освободить ответчика, провладевшего недвижимостью десять лет, если прежний собственник жил в одной с ним провинции, и двадцать лет, если они жили в разных провинциях, без различия движимых и недвижимых вещей.

Требовалось только основание, оправдывающее вступление во владение. Юриспруденция распространила на эту давность требование доброй совести и законного титула владения. Будучи сначала средством защиты против исков нерачительного собственника, десять или двадцать лет не владевшего своей вещью, такое владение затем приобрело значение особого основания для иска а не только возражения со стороны давностного владельца, который мог вытребовать себе вещь, даже если она потом попадала во владение прежнего нерадивого хозяина. Таким образом давностный владелец приобретал право собственности провинциальной.

Преторский эдикт распространил этот способ приобретения права собственности и на все вообще вещи, находившиеся в давностном владении перегринов. Впоследствии этот институт стал применяться к италийским землям параллельно с приобретательной давностью usucapio.

Еще по теме § 67. Приобретательная давность 203.:

Приобретательная давность в праве Юстиниана. В праве Юстиниана был подведен итог развития этих двух институтов, причем были объединены соответствующие постановления. Необходимый срок владения для приобретения по давности был установлен для движимых вещей в три года, для недвижимых - в десять лет, если прежний собственник и давностный владелец живут в одной провинции, и в двадцать, если они живут в разных провинциях.

Юстиниан ввел еще другой срок - тридцатилетней, чрезвычайной давности. Кто добросовестно приобрел вещь и оставался во владении ею до истечения срока погашения иска собственника тридцать лет , тот имел право, если он терял вещь, предъявлять иск о выдаче ее, как если бы он был действительным собственником. При этом он не был обязан доказывать наличия законного титула C. Здесь проявляется тот же характер развития, как и при прескрипции: Изъяты от действия этой давности были только вещи, насильственно захваченные, вещи, не допускавшие установления частной собственности, и вещи, находившиеся в общественном пользовании.


Читайте также:

  • Исковое заявление о вступлении в наследство и признании права собственности на
  • Протокол допроса потерпевшего по факту кражи
  • Порядок и условия расторжения брака в рб
  • Расторжение брака с временной регистрацией
  • Гибдд оформление машины по наследству в гибдд