Главная | Уголовный юрист | Чем отличается экспликация от технического паспорта

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы

Кадастровый номер Инвентарный номер по делу В нижней части листа поставлена дата и подпись лица, который отвечает за паспортный учет. Обычно выбирается масштаб 1: Экспликация, наверное, самый востребованный раздел. Именно на нем акцентирую внимание при осуществлении купли-продажи недвижимости.

Абсолютно все данные о объекте недвижимости, которые указаны в техпаспорте, в обязательном порядке будут внесены в госреестр. На основании технического паспорта составляется и выдается собственнику недвижимости кадастровый паспорт. Выдается этот документ государственной структурой Росреестр. Кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — документ государственного назначения Кадастровый паспорт является документом государственного значения. Он содержит в себе информацию относительно технического состояния недвижимости и детальное описание ее характеристики.

В случае, если владелец объекта недвижимости сделал перепланировку помещения или внес изменения в площадь недвижимого имущества, то нужно будет получить новый кадастровый паспорт. В целом, получается, что срок действия документа соответствует характеристикам самой недвижимости. Если что-то в объекте недвижимости поменялось, то нужно непременно менять и кадастровый паспорт.

Базовые данные для составления кадастрового паспорта берут исходя из итогов проведенной инвентаризации. Кадастровый паспорт представляет собой документ, состоящий из 2-х листов, при этом сама форма документа может быть изменена относительно типа объекта недвижимости.

Поэтажный план

Кадастровый номер объекта Общая информация о объекте недвижимости: Предназначение жилого помещения Дата проведения последней инвентаризации Печать и подпись ответственного лица 2 лист кадастрового паспорта отражает план квартиры на этаже дома в графическом исполнении. Также на этом листе содержится выписка из паспорта и поэтажный план. Как получить кадастровый паспорт, вы узнаете из видеоматериала: В чем отличие кадастрового от технического паспорта? Многие считают, что кадастровый и техпаспорт — это один и тот же документ Многие люди думают, что кадастровый и технический паспорт — это одно и тоже.

Однако, это ошибочное мнение.

Сообщить об опечатке

Несмотря на много сходств между этими 2-мя паспортами, существует ряд отличий. Да, кадастровый и технический паспорта объединяет объект недвижимости, но дальше их пути по сходству расходятся.

нашем Чем отличается экспликация от технического паспорта конечно

Отличия данных документов различают по содержанию и предназначению. Отличия по содержанию Площадь. В кадастровом паспорте площадь объекта недвижимости округляется до целого числа до целого метра , а в техпаспорте — до сотых. Подробное описание объекта можно встретить именно в техпаспорте. Кроме этого, в техпаспорте не будет указан и кадастровый номер.

Действие техпаспорта бессрочно, а срок действия кадастрового паспорта — 5 лет. Техпаспорт является первичным документом, на основании которого выполняется регистрация данных в госрееестр. А кадастровый паспорт является упрощенным документом, который необходим при совершении любых сделок относительно объекта недвижимости. На основании техпаспорта осуществляется составление кадастрового паспорта. Последний появился гораздо позже. Техпаспорт выдается на постройки, здания, сооружения и квартиры многоэтажных домов. Кадастровый паспорт выдается на каждый земельный участок.

Отличия по предназначению Технический и кадастровый паспорт — это разные документы Несомненно, оба документа очень важны, каждый по-своему. Первичные данные для регистрации в госреестре Выдается только постройкам, зданиям, сооружениям и квартирам Основа для ведения технического учета объекта Начисление налогов и коммунальных платежей согласно техпаспорту Нужен для оформления разрешения для перепланировки или прокладывание коммуникаций Назначение кадастрового паспорта: Подтверждает факт нахождения объекта недвижимости на кадастровом учете и регистрации его данных в госреестре Выдается как для квартир и домов, так и для земельных участков Могут эти документы быть взаимозаменимы?

Однозначно данные документы не могут взаимозаменяться. Они, скорее, служат дополнением друг к другу. Ссылаясь на российское законодательство, кадастровые паспорта должны были прийти на замену техпаспортам.

Удивительно, но факт! Сделку совершаем с привлечением средств банка у покупателя ипотека.

Также, по закону, техпаспорт, который был выдан до года, не считается обязательным документом для регистрации прав на собственность. Ссылаясь на российское закондотельство, с года кадастровый паспорт считается обязательным документ для оформления любых сделок по объекту недвижимости. Невзирая на то, что техпаспорт не признан обязательным документом, именно на основании него осуществляется составление и выдача кадастрового паспорта. Поэтому, во избежание путаницы, желательно хранить оба документа. Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже.


Читайте также:

  • Этапы сделки с коммерческой недвижимостью
  • Наследники по договору дарения
  • Бланк решения о разделе имущества