Главная | Защита прав потребителя | Оспорить договор дарения после государственной регистрации срок

Можно ли оспорить дарственную?

МежеваниеМежевание земельного участка Как оспорить договор дарения квартиры — законные основания, срок, порядок оспаривания Согласно законодательству РФ, договор дарения дарственная — это сделка, по которой сторона даритель передаёт безвозмездно другой стороне одариваемому предмет в собственность. Чтобы оспорить договор дарения, необходимо чётко понимать 3 пункта: Попробуем разобраться в юридических хитросплетениях, с которыми можно столкнуться при необходимости дать сделке обратный ход юр.

Основания для оспаривания дарственной на квартиру Гражданский кодекс ГК РФ даёт исчерпывающий перечень оснований для оспаривания договора дарения дарственной. В данном случае могут использоваться как специальные положения ГК о договоре дарения, так и общие положения о сделках. Перед подачей иска стоит получить консультацию юриста. Ошибка при составлении или заключении договора дарения.

Дарственная на квартиру требует обязательной государственной регистрации. Однако при оформлении такого соглашения всё равно часто допускаются ошибки. Например, в дарственной прописаны условия, которые необходимо выполнить одариваемому лицу для получения подарка — в таком случае договор считается притворным, поскольку был заключён для совершения другого вида сделки.

Также часто встречаются случаи, когда дарственная предусматривает передачу квартиры после смерти дарителя. В таком варианте договор также считается заключённым неправильно, поскольку данный вид правоотношений регулируется положениями о наследовании имущества завещании. Признание недееспособным или ограниченно дееспособным лицо, которое является стороной договора.

Как следует из судебной практики, таким лицом может быть и даритель, и одариваемый. Недееспособность может быть, как длительной психическое расстройство , так и краткосрочной алкогольное или иное опьянение, при котором лицо не могло дать адекватную оценку совершаемых им действий. Банкротство юридического лица или ФЛП п. Если дарственная была заключена менее чем за 6 месяцев до признания организации банкротом, и подарок являлся частью средств такого лица, то договор дарения является оспариваемым.

Мнимость или притворность сделки. Если договор был заключен только лишь для вида, то есть без дальнейшего намерения передать квартиру, то он является недействительным. Даритель может оспорить договор дарения квартиры или её части образец договора дарения доли , если подарок имеет для него большую нематериальную ценность например, семейная реликвия и действия одариваемого могут привести к его утрате. Так как квартира является недвижимым имуществом, то необходима её обязательная регистрация на получателя дара.

Если регистрация не была совершена до момента смерти дарителя, договор считается ничтожным. Отсутствие нотариального согласия лица, которое является совладельцем предмета договора дарения вместе с дарителем. Дарственная считается недействительной, если даритель при её заключении был введён в заблуждение. Договор считается недействительным, если был заключен под принуждением физическим или моральным.

Если одаряемый сделал покушение на дарителя либо его близких, то дарственная может быть отменена. Этот пункт также является действительным, если одаряемый умышленно убил дарителя.

Как дарителю оспорить дарственную

В таком случае права дарителя переходят к его наследникам. Прямой запрет лицу заключать договор дарения. Законодательство РФ чётко предусматривает перечень лиц, не имеющих права заключать соглашения подобного рода ст. Попечителями недееспособных или малолетних лиц; Одариваемыми, в роли которых выступают работники, оказывающие социальные услуги, если дарителем выступает лицо, находящееся у них на попечении или лечении; Госслужащими.

Оспорить договор дарения после государственной регистрации срок длинная история

Эта категория граждан не может быть одариваемым по роду своей деятельности. Исключение составляет дарение на официальных мероприятиях; Коммерческими организациями, в случае если они выступают одновременно двумя сторонами договора. Исключения из данных правил составляют обычные подарки, цена которых не более рублей.

Москва и Московская область: Если подаривший принял решение оспорить дарственную на квартиру, а получатель дара ему препятствует путём умышленного причинения вреда здоровью дарителя, то срок оспаривания договора увеличивается до пяти лет. Как можно оспорить дарственную: Так как дарственная на квартиру требует государственной регистрации, любая из сторон сделки может отказаться от договора до момента такой регистрации за одариваемым.

В остальных случаях отменить дарственную на квартиру можно путём оспаривания в суде. Если речь идёт об отмене дарственной через суд, то в иске необходимо указать: Основание для отмены дарственной; Обязательство доказывания всех фактов ложится на истца. Также к договору необходимо приложить документы: Сам договор дарения либо его копии ; Документы, доказывающие факты, указанные в исковом заявлении например, справка или другой документ о признании дарителя недееспособным ; Квитанцию об оплате госпошлины.

Данный иск является имущественным спором, поэтому размер госпошлины будет зависеть от стоимости предмета спора статья Истцом в данном случае может быть: Даритель, если его права нарушены; Третьи лица, чьи права нарушены договором. Если суд признает договор недействительным, тогда лицо, принявшее дар, обязано в целости и сохранности вернуть дарителю предмет договора, а также компенсировать убытки.

Хотя неуплата налогов при дарении объекта недвижимости не является основанием для расторжения договора, лучше всё же посетить налоговую. Читайте кто, как и где должен оплатить налог на дарственную вот тут. Поскольку очень часто, даже в аналогичных случаях, суд принимает разные решения.

Это происходит из-за того, что, несмотря на исчерпывающий перечень условий, поясняющих как можно оспорить дарение, при данном виде соглашения очень сложно привести исчерпывающие доказательства.

Основания для оспаривания договора дарения

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует. Нет в праве такого термина.

Удивительно, но факт! Истец предоставил в суд доказательства о нахождении его отца на учете и лечении.

Нормативные правовые акты не содержат такого термина.


Читайте также:

  • Если работник не отгулял отпуск за прошлые периоды
  • Установление отцовства назначение экспертизы
  • Ростелеком как узнать задолженность
  • Образец заявления признание права собственности на наследственное имущество
  • Собственник квартиры и приватизация