Главная | Защита прав потребителя | Советы как платить ипотеку

Как быстро выплатить ипотеку и избавиться от неё навсегда

Погашение Советы, как быстро и выгодно погасить ипотеку в Сбербанке Да-да, иногда полезно не погашать ипотечный кредит, а класть лишние финансовые ресурсы на депозитные счета в том же Сбербанке.

советы как платить ипотеку Да

Этот вариант решения вопроса о том, как погасить ипотеку быстрее и выгоднее в банке, тоже имеет право на существование. Рекомендуется он людям, неуверенным в своей долгосрочной финансовой платёжеспособности. Депозит вместо кредита Допустим, у заёмщика возникли проблемы на работе, и он ожидает увольнения в ближайшие месяцы.

Утрата зарплаты поставит перед ним большую проблему по оплате текущей кредитной задолженности. В этом случае лишние деньги лучше положить на депозит в Сбербанке, чем досрочно погасить обязательства по займу. Если откладывать в виде наличности дома, то человек будет терять на переплате процентов определённую сумму ежемесячно. Например, заёмщик отложил рублей дома на всякий случай.

Теперь убытки от хранения денег составят лишь рублей. Описанную схему используют люди, для которых характерны высокий уровень самодисциплины, долгосрочное планирование жизни и страх стать недобросовестным заёмщиком. Если риск потерять доходы исчезает, то можно снять деньги с депозита и погасить всей суммой кредитную задолженность.

Как быстрее погасить ипотеку, если платежи аннуитетные? Сбербанк не радует заёмщиков выбором схем погашения ипотечных кредитов, предлагая только аннуитетную схему погашения.

советы как платить ипотеку остальном

Но и это нехудший вариант, если умело пользоваться всеми предоставленными возможностями. При досрочном погашении в Сбербанке ипотеки срок кредита не изменяется, а пересчитывается сумма ежемесячного платежа. Варианты погашения при досрочном погашении и без него показаны на графиках ниже. На примере видно, что досрочное погашение снизило общее количество процентов на ,80 рублей. Срок кредита не изменился, но после внеочередного платежа уменьшилась обязательная сумма аннуитета с ,21 рублей до ,64 рублей.

Наглядно видно, что оплачивать очередной платёж выгодно всегда. Регулярное досрочное погашение резко снижает сумму ежемесячного планового взноса, что фактически делает каждый последующий платёж досрочным. В такой ситуации заёмщику будет удобно оплачивать платежи со своей карты, не посещая отделение и не заполняя каждый раз бланк заявления на досрочное погашение займа. Как выгодно платить ипотеку в Сбербанке Онлайн? Законодательство обязывает банковские учреждения принимать досрочные взносы физлиц по ипотеке без ограничений.

Однако заёмщик должен явиться в отделение банка заранее до оплаты и предупредить финансовое учреждение о планируемом погашении. Сбербанк пошёл на хитрости с процедурными моментами при досрочном погашении.

Удивительно, но факт! Пример, ипотечный договор заключается на лет, и первые лет практически весь ежемесячный платеж будет состоять из начисленных процентов, а вот само тело кредита мало подвергнется изменениям.

Для любителей посещать отделение банка поставлена маленькая, но неудобная преграда: Но у заёмщика есть и более привлекательная альтернатива: Для внепланового погашения аннуитетного платежа достаточно зайти в свой кабинет на сайте Сбербанка, выбрать дату, сумму платежа и карту, с которой спишутся средства. После подтверждения онлайн-заявки с помощью СМС, деньги спишутся со счёта в указанную дату без хлопот с посещением отделения банка.

Как выплатить ипотеку быстрее в Сбербанке за счёт государства?

Депозит вместо кредита

Последние годы изобилуют появлением государственных программ поддержки ипотечных заёмщиков. Это связано с возросшими рисками для банковского и строительного секторов экономики. Существует целый ряд способов получить от государства помощь или компенсацию, если у человека есть ипотечный кредит: Программа поддержки многодетных ипотечных заёмщиков.

Срок действия этой помощи несколько раз продлевался, и очередной срок назначен правительством на начало июня года.

Удивительно, но факт! Кроме того, пока ипотечный кредит не будет выплачен полностью, нельзя стать и собственником желанной квартиры, нет возможности распорядиться ею на своё усмотрение.

Компенсация НДФЛ, уплаченного в счёт основного долга и процентовпо ипотечному займу. Использование в качестве взноса по ипотечному займу средств сертификата маткапитала. Региональные власти часто предлагают молодым семьям частичную компенсацию процентных расходов по ипотеке за счёт местных бюджетов.

"Схема прикорма"

Любые денежные средства, которые государство заплатит банку или заёмщику ускорят окончательное погашение кредита, и сделают заем более выгодным. Сбербанку не очень выгодно досрочное погашение ипотечного кредитного портфеля, потому что банк при этом теряет потенциальные доходы. Но государство заботится о своих гражданах больше, чем о прибыли финансовых институтов. Поэтому для быстрого погашения ипотеки в Сбербанке заёмщик должен проявлять инициативу и пробовать все возможности для скорейшей выплаты кредита.

Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Алименты на ребенка новый закон 2017 прожиточный минимум краснодарский
  • Как привлечь работника за мошенничество
  • Закон о бесплатной юридической помощью в приморском крае
  • Форум по аренде земли
  • Решение суда о защите прав потребителя телефон
  • Образец соглашения о праве передачи прав и обязанностей аренды земельного участка
  • С какого момента исчисляется лишение прав