Главная | Земельные вопросы | Арест дома без земельного участка

Арестованный земельный участок

Арест на земельный участок Арест на земельный участок Арест на земельный участок, купленный в браке, возможен, если для выполнения решения, другого имущества должника недостаточно. Арест на земельный участок, купленный в браке, накладывается приставом для того, чтобы впоследствии продать данный земельный участок, а полученные с продажи деньги обратить в пользу кредитора взыскателя по исполнительному акту. Однако, данная процедура ареста на земельный участок, купленный в браке, имеет свои нюансы.

Во-первых, чтобы наложить арест на земельный участок, купленный в браке должником, приставу нужно официально выделять причитающуюся данному должнику долю в земельном участке, купленном в браке. Для этого пристав должен подавать соответствующий в судебный орган иск. И тогда решением судебного органа будет установлена доля собственности должника в земельном участке.

Если накладывается арест на земельный участок, купленный в браке, то по общим, установленным правилам, должник должен иметь половину этого земельного участка. Потому что все купленное во время зарегистрированного в ЗАГС брака, принадлежит обоим супругам поровну. Таким образом, после состоявшегося судебного разрешения вопроса о доле должника в земельном участке, нажитом в браке, пристав сможет наложить арест на земельный участок, купленный в браке.

Арест будет оформляться лишь на ту долю, которая принадлежит должнику.

Правила регистрации и снятия обременения с земельного участка – виды обременения земли

И только эта доля впоследствии будет выставлена на официальные торги, для продажи. Стоит отметить, что арест на земельный участок, купленный в браке, должен накладываться приставом не во всех ситуациях при выполнении решения судебного органа. Это делается лишь тогда, когда другого имеющегося у должника имущества или денег недостаточно, чтобы выполнить взыскание по решению судебного органа.

После оформленного ареста на земельный участок, купленный в браке, собственник этого участка не сможет им законно распорядиться. Регистрирующий сделки орган не пропустит никакой договор, подписанный собственником данного имущества для отчуждения участка. В этом и состоит назначение ареста на земельный участок.

арест дома без земельного участка хочешь

После этого, пристав организует по закону поведение профессиональной экспертизы для определения рыночной цены арестованного земельного участка. Именно по данной цене арестованный земельный участок приставом выставляется на торги. Пристав публикует в газетных изданиях соответствующие объявления.

Что нужно знать

Люди, желающие купить на торгах вышеуказанный земельный участок, обращаются к приставу. Если от продажи арестованного земельного участка остались деньги, превышающие взысканную судебным органом с должника сумму, то данные оставшиеся деньги возвращаются собственнику должнику.

Удивительно, но факт! Воронежа в качестве меры по обеспечению иска наложил арест на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику. Всем здравствуйте, Такая ситуация.

Нарушение приставами установленной законодательством процедуры наложения ареста на земельный участок, купленный в браке, состоит в отсутствии проведенной профессиональной экспертизы по определению рыночной цены имущества. Как следствие, арестованный земельный участок реализуется по заниженной стоимости. Кроме того, для оформления ареста на земельный участок, купленный в браке, приставы не всегда определяют судом долю должника в этом имуществе.

ничего арест дома без земельного участка только дверь

Как следствие, оформляется арест на земельный участок целиком, после чего он весь и продается на торгах. Нарушается право второго собственника участка супруга должника. Поэтому если наложен приставом арест на земельный участок, то собственнику данного участка обязательно стоит проконсультироваться с юристами.


Читайте также:

  • Решение об установлении юридического факта трудовых отношений
  • Если нет доказательств взятки
  • Как сделать социальную ипотеку
  • Как поставить долю зем участка в нд по земельному налогу
  • Сбербанк новая форма мошенничества