Главная | Земельные вопросы | Образец договора дарения долей жилого дома и земельного участка

Договор дарения доли дома

образец договора дарения долей жилого дома и земельного участка Отсюда, сказал

Закон не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы, но стоит знать, что одариваемый вступает в право собственности только после процедуры регистрации в Росреестре. Причем решить это возможно только двумя путями: Если владельцев дома двое, то после его деления каждый становится отдельным собственником отдельной части дома.

Кроме того, процесс межевания касается и деления участка, на котором расположен дом. При выделении доли в натуре необходимо: Если же выделить долю дома невозможно, один из собственников может предложить денежную компенсацию остальным владельцам. Если же договоренностей не удалось достигнуть, можно обратиться в суд, суд присудить одному из владельцев весь дом, а другим присудит получить денежную компенсацию.

Подписаться на рассылку

Стороны, которые определили между собой доли дома, должны зарегистрировать данное решение в органах юстиции или у нотариуса. После выделения доли, порядок оформления доли дома не отличается от оформления дарения всего дома. Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома.

Одаряемый имеет право отказаться от подарка в любой момент, даже на этапе передачи предмета сделки, но, если отказ последовал после регистрации документов, отказ также необходимо зарегистрировать.

Информация к документу

При оформлении дарственной на долю дома, владелец по собственному желанию может включить в договор и дарение доли земельного участка. В таком случае для оформления сделки необходимо предоставить не только правоустанавливающие документы на дом но и на земельный участок. В случае заключения соглашения между родственниками, круг которых обозначен п.

Составляя договор дарения, необходимо подготовить количество экземпляров, равных количеству сторон, а также один для предоставления в Росреестр для его регистрации. При отсутствии сторон при заключении сделки, присутствовать могут их представители, предварительно предоставив доверенность. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на часть дома. Кадастровый и технический паспорта на дом.

Нотариально удостоверенное согласие супруги а на дарение части дома если предмет отчуждения находится в совместной собственности. Справка из БТИ об оценке части дома. Если прописаны несовершеннолетние, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Если одаряемый — несовершеннолетнее лицо, необходимо согласие родителей или опекунов на совершение сделки. Доверенность представителя, если обе стороны или одна из них не присутствует при заключении сделки.

Удивительно, но факт! Договор дарения дома и земельного участка является основным документом, кроме того потребуется предоставить:

Что же собой представляет кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт является выпиской из государственного кадастра недвижимости, где указываются данные о всех сделках, которые совершались с данным объектом недвижимости. Данный документ является обязательным для регистрации прав на недвижимость. Чтобы получить кадастровый паспорт необходимо обратиться в кадастровую палату ст.

Узнать содержание договора дарения можно в статье: Как оспорить договор дарения квартиры, расскажет эта страница. После получения паспорта, владелец может совершать любые сделки с недвижимостью. Если же даритель решил подарить свою часть дома одному из сособственников, согласие остальных совладельцев в данном случае не требуется.

Данное согласие должно быть оформлено документом и нотариально удостоверено, поэтому присутствие совладельцев при заключении договора не требуется. Если же доля дома в долевой собственности, присутствие других собственников тоже не требуется. Итак, в договоре дарения доли дома должна быть указана следующая информация: Информация о доли дома, которая выступает предметом сделки общая площадь;.


Читайте также:

  • Аренда земельных участков в смоленске
  • Возмещение расходов адвоката за оказание юридической помощи бесплатно
  • Предоставление и изъятие земельных участков рф
  • Ипотека под 5 в удмуртии
  • Договор купли продажи с юридическим лицом образец на земельный участок
  • Какой платеж в сбербанке по ипотеке
  • Умирает старый еврей завещание