Главная | Жилищные вопросы | Что такое аккредитив в ипотеке

Объявление

Объясните, пожалуйста, значение фразы аккредитив, ипотека! Расшифруйте, если не сложно?

Виды банковских аккредитивов

Это означает "на пальцах" вот что: Допустим, Вы получаете в Банке ипотечный кредит. Понятно, что деньги Вам на руки никто выдавать не будет. Сумма кредита уйдет тому, кто продаст Вам квартиру. Назовем его "Продавец"; 2.

Популярные предложения

И тут вдруг на него выходите Вы или банк, который готов Вам дать ипотечный кредит и он слышит следующее: Заносишь в банк такой договор - и тут же получаешь деньги. Это, типа, главное условие получения денег по аккредитиву".

Удивительно, но факт! Продавцу гарантируется передача полной суммы денежных средств после выполнения условий договора.

Конечно же, Продавец соглашается - все чисто, через банк, законодательство не объехать, никто его кинуть не сможет; 3. Так вот - когда Банк, Вы и Продавец находите такое взаимопонимание, то сначала подписывается договор купли продажи квартиры - Вами, у Продавца, за счет заемных средств Банка, расчеты посредством аккредитива.

Преимущества и недостатки

Что означает "расчеты по аккредитиву"? Сам аккредитив - это текст.

Удивительно, но факт! За нарушения, допущенные при исполнении аккредитивной формы расчетов, банки несут ответственность в соответствии с законодательством. Подписанный договор уносится в юстицию, там в течение какого-то срока его регистрируют и возвращают.

В тексте, грубо говоря пишут так: Так в условиях аккредитива пишут, что надо предъявить договор купли-продажи, зарегистирированный в юстиции. Без такой госрегистрации договор является недействительным; 4. Подписанный договор уносится в юстицию, там в течение какого-то срока его регистрируют и возвращают.

машина что такое аккредитив в ипотеке внезапно

ИЛи Продавцу, или даже Банку; 5. При появлении в Банке зарегистрированного договора аккредитив исполняется, а именно - деньги сумма ипотечного кредита переводятся на счет Продавца; 6. И вот только сейчас начинает работать сей пункт Тарифов, который "взорвал Ваш мозг".

Согласно этому самому пункту - если Продавец пожелает снять поступившие на его счет деньги наличкой, то пусть берет в полном объеме - с него за это не удержат даже одну копейку.


Читайте также:

  • Содержания ребенка и матери
  • Служба по трудовым спором в челябинске
  • Оформление залога в ипотеке
  • Хулиганство и побои ук рф
  • Может ли банк забрать квартиру
  • Как по интернету найти свои нарушения пдд