Главная | Жилищные вопросы | Договор дарения доли в квартире цена

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире?

Сначала выберите нотариуса

Договор дарения заключается при желании передать в дар какое-либо имущество. Этот документ подтверждает переход имущества и право одаряемого на него. Заключается договор дарения несложно, однако, с соблюдением норм закона. Можно ли подарить долю в квартире? Дарственная может заключаться не только на квартиру, но и на ее часть. Например, если даритель имеет в собственности лишь часть квартиры, то подарить он вправе только эту долю. Или даритель обладает целой квартирой, но решил передать в дар только часть квартиры, у него есть такое право.

Порядок оформления дарственной на долю в квартире Договор дарения вполне может заключаться и составляться участниками сделки самостоятельно. Участниками сделки дарения выступают собственник доли квартиры и получатель дара — одаряемый. Заверения нотариусом в обязательном порядке такой договор не требует.

Удивительно, но факт! Договор дарения в этом случае составляет помощник нотариуса, сторонние договоры не принимаются.

Стороны при желании могут обратиться к нотариусу за помощью в составлении договора и заверением. Это обезопасит от допущения ошибок в форме договора, его содержании и поможет избежать оспаривания. Однако участие в составлении договора нотариуса добавляет значительную часть расходов по оформлению дарственной.

Итак, передача в дар доли квартиры осуществляется в несколько этапов. Оформление договора Если стороны выбрали самостоятельное оформление договора, то им нужно включить в него следующие пункты: После подписания договора дарения на долю квартиры, вновь возникшее право подлежит обязательной госрегистрации.

Как быть с налогами?

Регистрация права У участников сделки дарения есть некоторый выбор регистрирующих органов. Никакой существенной разницы между ними нет, и регистрация будет действительна при оформлении в любом из них. Главное, чтобы орган работал по месту нахождения квартиры, доля в которой дарится. Для проведения государственной регистрации права необходимо представить сотруднику регистрирующего органа: Причем, экземпляр договора подается на каждого участника сделки плюс еще один дополнительный, который остается в Регистрационной палате; паспорта участников сделки; согласие супруга дарителя, заверенное нотариусом, если доля в квартире принадлежит им на праве совместной собственности.

Список документов не исчерпывающий. Регистрирующий орган может запросить дополнительные бумаги при необходимости. Весь процесс регистрации занимает обычно до 10 дней в зависимости от загруженности работников. Процедура регистрации от начала до конца выглядит так: Подача заявления и пакета документов на регистрацию.

Выдача от сотрудника взамен на документы расписку об их получении и информацию о дате, когда регистрация будет готова. Ожидание время выполнения регистрации. Получение в назначенный день свидетельства о госрегистрации права или письменного отказа в ее проведении. Отказ обязательно должен быть мотивированным и давать заявителю возможность обратиться повторно при устранении всех причин отказа. После получения свидетельства, оформление доли квартиры в дар считается завершенным. Одаряемому остается лишь оплатить налог на получение дара.

Налог на дарение Самого налога на получение в дар имущества не существует. Однако есть налог на доходы, а подарок именно таковым и признается. Однако от уплаты налога полностью освобождаются близкие родственники — участники сделки. Это полностью объясняет популярность дарения именно между близкими родственниками. Если оформлять через нотариуса Если решено оформлять договор дарения с помощью нотариуса, то перечень документов, которые необходимо ему представить таков: Затраты при оформлении договора дарения у нотариуса гораздо значительнее, чем при самостоятельном его составлении.

В них войдет оплата услуг нотариуса согласно его тарифу, а также государственная пошлина за совершение нотариальных действий.

Понятие долевой собственности

Размер пошлины будет зависеть от родства одаряемого и дарителя. Если дарение осуществляется в пользу детей, супруга, внуков или родителей, то в зависимости от стоимости доли квартиры: Если доля дарится лицам, приходящимся остальными родственниками или не связанными родством с дарителем, то в зависимости от стоимости доли: Нотариус самостоятельно составит договор, заверит его и зарегистрирует его в Регистрационной Палате.

Договор дарения доли в квартире цена нет способа

Таким образом, договор дарения на долю квартиры составить можно. Допускается заключение такого договора в простой письменной форме или заверенной нотариусом по желанию сторон.

воспроизводство Договор дарения доли в квартире цена перед ними

Расходы при этом будут различные. Общая их сумма зависит от многих факторов. После заключения договора дарения, его обязательно необходимо зарегистрировать. Отсутствие государственной регистрации — повод для оспаривания дарственной и последующей ее отмены. Поделитесь статьёй с друзьями:


Читайте также:

  • Ипотека в франции для россиян
  • Основания и порядок признания завещания недействительным шпаргалка
  • Ситуации возникающие при неоказании медицинской помощи по омс иностранному граждонону
  • Состав преступления 158 ук рф
  • Развод если супруг не согласен на развод